不动产权证过户流程

先交税，再申请，3个工作日取证。
就是坑，别自己跑，找中介。
过户费按面积算，1平方米80元。
别信免费过户，那是陷阱。
夫妻间过户免征个人所得税。
这就是坑，别信无税过户。
10年经验，别自己搞，找专业人士。
别这么干，自己过户可能出错。

1. 确认过户原因及所需材料 2. 拍照、评估价值 3. 准备材料：身份证、房产证等 4. 前往交易中心窗口办理 5. 缴纳税费 6. 领取新不动产权证
实操提醒：确保所有过户材料齐全，避免多次跑腿。